내 집 마련은 많은 분들이 경제활동을 하고 있는 가장 중요한 목표 중에 하나죠. 이런 내 집 마련에 절대 없어서는 안 되는 것이 바로 주택자금 대출입니다. 가장 최근의 특례보금자리론부터 주택전세(월세)자금대출 및 주택담보대출 등 국가에서 지원하는 정부정책자금 및 일반 금융 대출까지 알짜 정보를 모아봤습니다. 앞으로 계속 업데이트될 예정이니 자주 이용해주세요.
※ 관련 지식이 충분하여 바로 자격 및 한도 조회를 원하시는 분들은 글 하단의 신청 바로가기부터 보시면 됩니다. 그게 아니라면 요약된 내용을 훑어보시는 것을 권해드립니다.
주택자금대출 상세 내용 및 신청 바로가기
[카카오뱅크 전세자금대출] 한도 1억원~2.22억원, 금리 3.83%
[특례보금자리론] 소득 조건없이 9억원 이하 주택이면 신청 가능
[특례보금자리론] 자주 하는 질문 정리 1
[특례보금자리론] 자주 하는 질문 정리 2
[KB국민은행 무궁화대출] 공무원 전용 주택담보대출
[버팀목 전세자금대출] 한도 8천만원~4억원, 금리 1.8~2.4%
[안심전환대출] 고금리·변동금리 주택담보대출을 저금리·고정금리로 대환
[HUG 안심전세대출] 전세금 안전하게 돌려받기, 보증금 80%이내
[청년버팀목 전세자금대출] 한도 7천만원, 금리 1.5%~2.1%
[중소기업청년 전세대출] 한도 1억원, 금리 1.2%
[신혼부부 전세대출] 한도 1.6억원~2.2억원, 금리 1.2~2.1%
[청년전용 보증부월세대출] 한도 1,200~3,500만원, 금리 1~1.3%
[주거안정 월세대출] 한도 960만원, 금리 1.0~1.5%
[디딤돌대출] 한도 1.5억원~3.1억원, 금리 1.65~3%
[보금자리론] 한도 3.6억원~4억원, 금리 4.5~4.85%
[신혼부부전용 구입자금] 한도 3.1억원, 금리 1.85~2.7%
[신혼희망타운 모기지] 한도 4억원, 금리 1.3%
추가자금이 필요하다면?
주택자금대출 요약 : 전월세자금대출
특례보금자리론
1. 대출한도
- 최대한도 : 5억원
- LTV : 최대 70%
- 생애최초 LTV : 최대 80%
- DTI : 최대 60%
- DSR : 미적용
2. 대출금리
- 부부합산소득과 기간(10년에서 50년)에 따라서 연 4.65%~5.05%까지
3. 대출기간
- 10, 20, 30, 40, 50년
4. 대상주택
- 9억원 이하
※ 자세한 정보, 신청 조건 및 방법 알아보기
카카오뱅크 전세자금대출
1. 대출한도
- 전월세 보증금대출 : 최대 80% 2.22억원까지
- 청년전월세 보증금대출 : 최대 90%, 1억원까지
2. 대출금리
- 최저 3.83% = 기준금리 (1.690%) + 가산금리 (0.896~1.044%)
- 금리는 기준금리가 달라짐에 따라 변동
3. 대출기간
- 1년~3년, 만기일시상환방식 (연장 가능)
4. 대상주택
- 수도권 지역은 임차보증금 7억원 이하, 비수도권 지역은 임차보증금 5억원 이하
※ 자세한 정보, 신청 조건 및 방법 알아보기
버팀목 전세자금대출
1. 대출한도 (호당 대출한도)
- 일반 가구 : 수도권 1.2억원, 비수도권 8천만원
- 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억원, 비수도권 3억원
2. 대출한도 (소요자금에 대한 대출비율)
- 일반 가구 : 전세금액의 70% 이내
- 신혼 가구 및 2자녀 이상 가구 : 전세금액의 80% 이내
3. 대출금리
- 부부합산 연소득에 따라서 1.8%~2.4% (우대금리 및 추가우대금리 별도 적용)
4. 대출기간
- 2년 (4회 연장, 최대 10년 가능)
5. 상환방법
- 일시상환 또는 혼합(균등)상환
6. 대상주택
- 임차 전용면적 85㎡ 이하, 임차보증금 2~4억원 이하 주택
※ 자세한 정보, 신청 조건 및 방법 알아보기
청년버팀목 전세자금대출
1. 대출한도 (호당 대출한도)
- 7천만원 이하
2. 대출한도 (소요자금에 대한 대출비율)
- 전세금액의 70% 이내
3. 대출금리
- 부부합산 연소득에 따라서 1.5%~2.1%
4. 대출기간
- 2년(4회 연장, 최대 10년 가능)
5. 상환방법
- 일시상환 또는 혼합(균등)상환
6. 대상주택
- 임차 전용면적 85㎡ 이하, 임차보증금 1억원 이하 주택
※ 자세한 정보, 신청 조건 및 방법 알아보기
중소기업청년 전세대출
1. 대출한도 (호당 대출한도)
- 1억원
2. 대출한도 (소요자금에 대한 대출비율)
- 전세금액의 100%까지 가능
3. 대출금리
- 1.2%, 2회 연장취급시부터 변동금리 적용
4. 대출기간
- 2년 (4회 연장, 최대 10년 가능)
5. 상환방법
- 일시상환
6. 대상주택
- 임차 전용면적 85㎡ 이하, 임차보증금 2억원 이하 주택
※ 자세한 정보, 신청 조건 및 방법 알아보기
신혼부부 전세대출
1. 대출한도 (호당 대출한도)
- 신혼 가구 : 수도권 2억원, 비수도권 1.6억원
- 2자녀 이상 가구 : 수도권 2.2억원, 비수도권 1.8억원
2. 대출한도 (소요자금에 대한 대출비율)
- 전세금액의 80% 이내
3. 대출금리
- 1.2% ~ 2.1%
4. 대출기간
- 2년 (4회 연장, 최대 10년 가능)
5. 상환방법
- 일시상환 또는 혼합(균등)상환
6. 대상주택
- 임차 전용면적 85㎡ 이하, 임차보증금 2~4억원 이하 주택
※ 자세한 정보, 신청 조건 및 방법 알아보기
청년전용 보증부월세대출
1. 대출한도 (호당 대출한도)
- 보증금 대출 최대 3,500만원, 월세금 대출 최대 1,200만원
2. 대출한도 (소요자금에 대한 대출비율)
- 보증금 대출금과 월세금 대출금(24개월 환산금액)의 합계액이 전세금액의 80% 이내 (단, 보증금 대출금은 전세금액의 70% 이내)
3. 대출금리
- 보증금 : 연 1.3%
- 월세금 : 연0% (20만원 한도 이내), 1.0% (20만원 초과 시)
4. 대출기간
- 25개월 (4회 연장, 최장 10년 5개월 이용가능)
5. 상환방법
- 일시상환
6. 대상주택
- 임차 전용면적 60㎡ 이하, 임차보증금 5천만원, 월세금 70만원 이하 주택
※ 자세한 정보, 신청 조건 및 방법 알아보기
주거안정 월세대출
1. 대출한도 (호당 대출한도)
- 최대 960만원 (매월 최대 40만원 이내)
2. 대출금리
- 우대형 1.0%, 일반형 1.5%
3. 대출기간
- 2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)
4. 상환방법
- 일시상환
5. 대상주택
- 임차 전용면적 85㎡ 이하, 임차보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하 주택
※ 자세한 정보, 신청 조건 및 방법 알아보기
디딤돌대출
1. 대출한도
- 최대 2.5억원 (LTV, DTI 적용)
- 단, 신혼가구 2.7억원, 2자녀 이상 3.1억원, 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 최대금액 1억 5천만원
2. 대출금리
- 기본 2.15~3.00%
- 생애 최초 주택을 구입하는 신혼가구 연 1.65% ~ 2.40%
3. 대출기간
- 10년, 15년, 20년, 30년
5. 상환방법
- 1년 거치 또는 비거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환
6. 대상주택
- 주거전용면적 85m² 이하, 대출접수일 담보주택의 평가액이 5억원 이하인 주택
- 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우: 주택가격 3억원 이하, 주거전용면적 60m² 이하
※ 자세한 정보, 신청 조건 및 방법 알아보기
보금자리론
1. 대출한도
- 최대 3.6억원, 최대 LTV 70%
- 미성년 자녀가 3명인 가구의 경우 4억원
- 단, 지역, DTI, 대출구조, 인정소득에 의한 소득산정에 따라 달라질 수 있음
2. 대출금리
- u-보금자리론 : 4.60~4.85%
- 아낌e 보금자리론 : 4.50~4.75%
- t-보금자리론 : 4.60~4.85
3. 대출기간
- 10년, 15년, 20년, 30년, 40년
4. 상환방법
- 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환, 거치식분할상환
5. 대상주택
- 부동산 등기부등본 상 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능 대출승인일 현재 주택가격이 6억원 이내인 주택
※ 자세한 정보, 신청 조건 및 방법 알아보기
신혼부부전용 구입자금
1. 대출한도
- 최대 3.1억원 이내 (LTV 70%, DTI 60%이내)
2. 대출금리
- 1.85%∼2.70%
3. 대출기간
- 10년, 15년, 20년, 30년
4. 상환방법
- 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환
5. 대상주택
- 주거 전용면적이 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 5억원 이하인 주택
※ 자세한 정보, 신청 조건 및 방법 알아보기
신혼희망타운 모기지
1. 대출한도
- 최고 4억원 이내 (주택가액의 최대 70%)
2. 대출금리
- 연 1.3% (고정금리)
3. 대출기간
- 20년 또는 30년 중 선택
4. 상환방법
- 원리금균등분할상환 (1년거치 19년 또는 1년거치 29년 원리금 균등분할상환)
5. 대상주택
- LH가 공급하는 주거전용면적 60㎡ 이하의 신혼희망타운 주택
※ 자세한 정보, 신청 조건 및 방법 알아보기